2024年3月8日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 売却に成功するコツ 中古物件売却時の重大注意点 本日は以前からご相談があり、急遽ご売却の意向をいただいたオーナー様から売却物件をお預かりさせていただいておりました、中古戸建を既存のお客様へご紹介し、売買契約を行うことになった売買契約書作成業務を行いました。 中古物件を […]
2024年3月7日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 徳延K様邸 工事挨拶 平塚市で注文住宅を建築予定のK様の建築確認の許可が先日下りたため、工程の調整を進めながら、ご近隣の方へ工事挨拶へ伺うための挨拶文の作成を行いました。 いくらお互い様とはいえ、数ヶ月にもわたり、大きな騒音を発生させてご迷惑 […]
2024年3月6日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 徳延K様邸 建築確認許可 平塚市で注文住宅を建てる予定のK様の建築確認が、当初予定していたスケジュールよりも、大幅に期間が短縮されて許可が下りました。 今回地盤改良工事が必要となりますので、地盤改良工事から開始するのですが、予定よりもかなり早く許 […]
2024年3月5日 / 最終更新日 : 2024年3月5日 プリムシーズ 日常業務 あっという間の5年間・・・。 本日、ポストの中に宅建協会から郵送物が届いておりました。 中身を確認しましたら、宅建免許の更新案内でした。 不動産業を行うにあたり、不動産会社は宅地建物取引士を最低1名(従業員の人数により増加)は専属で従事させなければな […]
2024年3月1日 / 最終更新日 : 2024年3月2日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 諏訪町S様邸 埋蔵文化財試掘調査申請 本日は、平塚市の諏訪町にて新築予定のS様邸について、 建築予定地が「埋蔵文化財包蔵地内」にあることから、 役所にて試掘調査の事前予約を行ってきました。 ここで、埋蔵文化財包蔵地についてのご説明なのですが、 各市町村ごとに […]
2024年2月29日 / 最終更新日 : 2024年2月29日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 徳延K様邸 工事準備 平塚市の徳延で注文住宅を建築予定で、建築確認の申請中のK様邸の 建築確認許可のスケジュールを予想建てながら、工程表の作成を行いました。 工程表を作成することにより、 といった、各工事のスケジュールも大雑把ではありますが把 […]
2024年2月28日 / 最終更新日 : 2024年2月28日 プリムシーズ 日常業務 お客様用の物件資料作成 本日は昨日、平塚市で不動産をお探しのお客様からお問い合わせをいただきました、 お客様用の物件収集と資料作成を行いました。 平塚市で不動産をお探しの方は非常に多いので、市内に限らず市外、中には県外からも 移住される方が多い […]
2024年2月22日 / 最終更新日 : 2024年2月22日 プリムシーズ 日常業務 伊勢原市 中古戸建の引渡し準備と各種調整 本日は、先日伊勢原市の中古戸建のご契約をさせていただいた件で、 融資の本審査がかなり順調に進み、あっさりと融資OKになりましたので、 ・引渡日の調整(売主様、買主様、司法書士、銀行の場所取り) ・引渡日が決定すると、 […]
2024年2月19日 / 最終更新日 : 2024年2月19日 プリムシーズ 日常業務 悪質な滞納が発覚・・・ 昨日、弊社が空き家管理をしていたオーナーS様より連絡があり、 保証会社からのメールアドレス先を変更したいのだが・・とご相談が来ましたので、 WEB上でできるかどうか確認してみますねと一度電話を切って、 弊社が提携している […]