2024年3月10日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 借りる？買う？の結果、「買う！！」 先日「購入か、借りるか」のご相談をいただきましたお客様との打ち合わせで、 ・購入のメリット、デメリット ・借りるメリット、デメリット についてを長い時間お話させていただいておりましたが、しばらく空白の時間があり、 その後 […]
2024年3月9日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 家相の考え方 家相設計の改ざん 家相や風水ですが、年齢層の違いや程度もありますが、一般的に気にしている人の割合が２０～３０％前後と言われております。 家相を取り入れる家というのは、正直設計者にとっては「害である」というのが実情でしょう。 家相のおかげで […]
2024年3月8日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 売却に成功するコツ 中古物件売却時の重大注意点 本日は以前からご相談があり、急遽ご売却の意向をいただいたオーナー様から売却物件をお預かりさせていただいておりました、中古戸建を既存のお客様へご紹介し、売買契約を行うことになった売買契約書作成業務を行いました。 中古物件を […]
2024年3月7日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 徳延Ｋ様邸 工事挨拶 平塚市で注文住宅を建築予定のＫ様の建築確認の許可が先日下りたため、工程の調整を進めながら、ご近隣の方へ工事挨拶へ伺うための挨拶文の作成を行いました。 いくらお互い様とはいえ、数ヶ月にもわたり、大きな騒音を発生させてご迷惑 […]
2024年3月6日 / 最終更新日 : 2024年3月12日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 徳延Ｋ様邸 建築確認許可 平塚市で注文住宅を建てる予定のＫ様の建築確認が、当初予定していたスケジュールよりも、大幅に期間が短縮されて許可が下りました。 今回地盤改良工事が必要となりますので、地盤改良工事から開始するのですが、予定よりもかなり早く許 […]
2024年3月5日 / 最終更新日 : 2024年3月5日 プリムシーズ 日常業務 あっという間の５年間・・・。 本日、ポストの中に宅建協会から郵送物が届いておりました。 中身を確認しましたら、宅建免許の更新案内でした。 不動産業を行うにあたり、不動産会社は宅地建物取引士を最低１名（従業員の人数により増加）は専属で従事させなければな […]
2024年3月4日 / 最終更新日 : 2024年3月5日 プリムシーズ お客様とのこと 住宅ローン事前審査と個人情報の開示請求 弊社は、平塚市で注文住宅を中心とした工務店と、不動産会社の両方を営んでいる会社です。 建設業と不動産業の両方の免許と許可を得ておりますので、 多くの方がそうだと思うのですが、 といった面倒な業者探しが不要な体制を取ってお […]
2024年3月3日 / 最終更新日 : 2024年3月2日 プリムシーズ お客様とのこと Ｓ様 仕様打合せ（壁紙） 注文住宅を行う際に、弊社では、効率よくかつイメージが湧きやすいような手順で、 仕様の打ち合わせを行っていきます。 我々施工者側は、普段からこのような打ち合わせは勿論、完成図が頭の中でイメージできるので、 特に手順は好きな […]
2024年3月2日 / 最終更新日 : 2024年3月2日 プリムシーズ 施工現場 平塚市 諏訪町Ｓ様邸 現地レベル確認 本日は平塚市の諏訪町で注文住宅を建築予定のＳ様邸の現地確認を 基礎業者と一緒に行ってきました。 通常、敷地の地盤は道路の高さよりも多少なりとも高くなっていることが、望ましいです。 雨天時の雨水の流れについてですが、 屋根 […]
2024年3月1日 / 最終更新日 : 2024年3月2日 プリムシーズ 日常業務 平塚市 諏訪町Ｓ様邸 埋蔵文化財試掘調査申請 本日は、平塚市の諏訪町にて新築予定のＳ様邸について、 建築予定地が「埋蔵文化財包蔵地内」にあることから、 役所にて試掘調査の事前予約を行ってきました。 ここで、埋蔵文化財包蔵地についてのご説明なのですが、 各市町村ごとに […]
