平塚でリノベーションの工事の相談なら工務店のプリムシーズ

 

トリック① 飛び込み営業

 あなたがもしも一戸建て住宅にお住まいであれば、このような経験はありませんか?

「近くで屋根工事をしてたんですが、足場に上ったところ、お宅の屋根材が剥がれていた(釘が浮いていた、割れていた)ので気になったのでお伝えしに来ました。状態にもよりますが、早急に補修が必要な場合もありますから、ついでに無料で見積りしましょうか?」

または、「近くで施工してたのですが、外壁の傷みが激しいのが気になってのでお伝えしにきました。ちょうど近くの現場で施工するので、ついでに無料で見積しましょうか?」

このような飛び込みの営業が自宅に突然きたことはありませんか?

そのような報告を受けてた方から、気になるから一度見てもらえないか?と相談を受けたことが数多くありますが、実際に現調して、そのような状態になっていたお宅は大体10%前後程度でした。

 優良かつ親切な業者も当然ながらおりますので、そのような業者が本当に親切心で報告をしてくれるケースも勿論ありますので、飛び込み営業が100%危険であるとは言えないのですが、かなりの高確率でありもしない症状から不安を煽り、見積~受注へと持ち込むという、昔から未だ現在まで続いている常套手段です。

 本当に症状がでている場合もありますので、その点を悪用した営業方法となります。

トリック② 低価格を前面に売り出した広告等

 広告等でたまに低価格を前面に売りにしたものを目にしたことはありませんか?

 価格を目にすると、冷静な判断力が欠けてしまいます。

 それを利用した手段です。

 低価格がいけないといっている訳ではありません。

 低価格で提供するためには、施工者側も、原価コストを抑えるために、材料や施工の質、現場管理の質、職人の質を落とすことが必須となります。

 リフォームは大量生産商品ではない為、大量仕入れによる仕入れ単価を抑えるといった方法は困難となります。

新築分譲マンション、新築分譲住宅のように、一気に大量の資材を仕入する方法とは異なり、施主様のタイミングで、依頼を受けて初めて商品を1つ1つ個別に仕入れるため、仕入単価の大きな差までは発生しません。

 つまり、見えない部分の材質を抑えたり減らし、施工を最低限に縮小し手間を省き、不人気の職人を低価格で請け負わせる。

 ここで低価格が実現できるのです。

 同じ内容の工事でも、低価格で提供するためにはこのような裏事情があることを、まずは知って理解しておかなければなりません。

 

平塚でリノベーションの工事が行えるプリムシーズは、平塚や周辺地域にて、リノベーションの工事はもちろんながら、不動産会社でもあることから、売却する物件、購入する物件、または収益物件の大規模なリノベーションの工事まで全て窓口一つで行うことができる会社です。