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はじめて不動産業界に入ってみて・・・。　

社会に初めて飛び込んだのが住宅業界。

当初は不動産の営業マンとして多くのお客様に色々な物件をご購入いただき、月日が経つにつれてマイホーム購入のお手伝いについてそれなりの経験を積んできたつもりでしたが、過去にご購入いただきましたお客様から建物の不具合について根掘り葉掘りご質問とご指摘を受けましたことがありました。

その時に初めて気づいたことがありました。

自分は、不動産のプロのつもりで日々仕事をしていましたが、

「　建物のことについては、自分はこれっぽっちもわかっていなかった・・・」

自信をもって日々不動産の仕事をこなしていた自分にとって、初めて自分の未熟さを痛感されたのです。

そうなのです。

不動産には「土地」「土地付き一戸建」「マンション」等々色々な種類がありますが、不動産の営業マンって「建物の知識を得られる機会や経験がほぼ皆無に等しい」のです。

住宅は「土地」＆「建物」という二つの重要な要素で成り立っている１つの商品であるのに、その重要な二大要素うちの１つである「建物」のことが理解しておらず、説明できないって・・・。

これってプロとしておかしくないでしょうか？

住宅は「土地」と「建物」がセットで売られているのに、不動産営業マンを続けていても「建物」の知識はほとんど得られないままなのです。

そこで気付かされたことは、不動産営業マンは、不動産の「販売の専門家」だったんなんだなぁと・・・。

そこから私は、人生で一番大きな買い物であるマイホーム購入について、お客様に何よりもご安心していただくためには「建築」の知識や経験も身につけなければならない！！と一気に転職を考えはじめ、すぐさま建築業界へと転身することにしました。

建築業界に飛び込み、月日が経つにつれて、ここでまた不動産業界にいた時のような疑問がでてきました。

建築業の営業マンって「土地の相場や取引関係についての知識を得る機会がほぼ皆無に等しい」のです。

やはりそうだったか・・・。と確信を得ました。

建築の営業マンは「　建物販売の専門家　」なんだなぁと・・・。

建築の流れは、お客様と

と会社によって多少異なりはするものの、お客様１人に対し、通常多くの関係者と打合せを行います。

メリットとしては、建築業者の役割分担による効率化

デメリットとしては、担当者同士で横の情報連携がどうしても完璧にはいかない（営業さんには伝えたのに現場担当は聞いてない、そのまた逆のパターンなど）点ですが、建築業者としては、１つの建物に多くの時間が費やされるため、ある程度役割分担制にして専門としての効率化をはかるのが目的です。

幸いなことに私が建築業界でお世話になった会社では、比較的自由にやりたいことをやらせていただきましたので、私は全てのお客様との仕様打合せ、プラン設計、インテリア等々経験させていただき、現場監督業も行いました。

とはいえ、仕事を続けていくうちに、建築業に絞りすぎてしまうのもマイホーム購入のお手伝いとしてはどうなのだろう・・・。とモヤモヤを抱きながらこのまま続けていくのもどうなんだろう・・・と

不動産業～建築業という家に携わる仕事を続けながら、大きな疑問や矛盾についてモヤモヤしていることが結局解決に至らないまま、結果的に１５年という月日が経過してしまいました。

　そこで私は、１５年間続けた中で解決できなかったことを解決するためには、自分でそれが解決できるかどうか１から始めてみたいという気持ちが高まり、今までの不動産、建築双方の経験を活かし、両方の専門家として独立開業することを目指すようになりました。

　今までできなかったこと、やりたかったことを実現するためには、会社員のままですとどうしても会社のルールがありますので、叶えることができない部分が出てきてしまいます。実現するためには、自分に全ての決定権がなければ実現できません。

　この業種に係わらず、全て独立開業された方は、こういった気持ちが強くて独立するんだろうなぁ・・・と、いざ独立を決めてから強く思い始めるようになりました。

　この業界で生き残るためには何かしら他と競い合っても負けない何かが必要です。

アクセサリーだって、ブランド物だけが売れているわけではありません。

同じくらいの内容でリーズナブルに購入できる商品もあり、売れているではありませんか。

ネットよりは安くないけど、とてもフットワークが良く動きが速いといった、とても手厚いサービスを提供しているから売れているお店もあります。

弊社は、大手では叶えることができない、サービスと高品質の商品をご提供できるような企業を目指しております。

湘南の不動産、土地、中古物件の相談ならプリムシーズ。湘南エリアの不動産の会社の中でも土地、中古物件の売却、購入、買い替えを窓口１つで相談でき、宅建業免許だけでなく、建設業許可も取得している数少ない不動産会社なので、家の総合相談ができる新しい会社です。

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